Casa a venda em imbassai – Jardim Imbassai 2115

Casa à Venda em Imbassaí – Jardim Imbassaí – 3 Quartos, Piscina, Porteira Fechada, Frente de Rua, Documentada

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa pronta para uso no charmoso bairro Jardim Imbassaí, no Litoral Norte da Bahia. Este imóvel reúne conforto, segurança e infraestrutura completa — perfeita tanto para moradia quanto para investimento em temporada.

🌴 Localização – Jardim Imbassaí

• Situada em uma rua tranquila e arborizada, em frente de rua, a casa oferece praticidade, privacidade e fácil acesso.

• Está a poucos minutos da Praia de Imbassaí, com cerca de 6 km de faixa de areia e exuberantes coqueirais, onde o Rio Imbassaí deságua no mar — um verdadeiro cartão postal regional pt.wikipedia.org+15bahia.ws+15resortgrandpalladium.com.br+15.

• A Linha Verde (BA‑099) facilita o deslocamento: são menos de 5 minutos até a praia local, cerca de 10 minutos até a badalada Praia do Forte e cerca de 15 à 30 minutos para Itacimirim, Guarajuba e Arembepe de.wikipedia.org+2bahia.ws+2pt.wikipedia.org+2.

• Próxima à vila de Imbassaí, que conta com mercado, farmácia, restaurantes tradicionais, bares, lojas de artesanato e uma atmosfera acolhedora típica de vilarejos informais .

• Imbassaí faz parte da bela “Costa dos Coqueiros”, reconhecida por seu clima quente‑úmido, Mata Atlântica preservada e eventos culturais, e é situada em zona turística protegida brazilbahiaproperty.com+15pt.wikipedia.org+15vilasaojoseimbassai.com.br+15.

🏡 Características do Imóvel

1. 3 quartos amplos, bem ventilados e arejados, todos climatizados com ar‑condicionado split.

2. Sala de estar generosa, pronta para receber visitas, com espaço para relaxar.

3. Cozinha funcional, organizada e prática, com bom aproveitamento do espaço.

4. Banheiro social bem distribuído, atendendo aos ambientes com conforto.

5. Piscina privativa em ótimo estado, ideal para lazer e refresco nos dias quentes.

6. Garagem para 2 carros, garantindo segurança e acessibilidade.

7. Frente de rua, garantindo visibilidade, iluminação natural e sensação de segurança.

8. Área externa charmosa, com jardim, espaço gourmet e potencial para convivência.

9. Porteira fechada: o imóvel já inclui todos os móveis e eletroeletrônicos — vendido pronto para morar.

Destaques do mobiliário incluem:

• TV 70″ na sala – ideal para cinema em casa ou jogos em alta definição.

• TV 32″ em um dos quartos – conforto extra incluso.

• Móveis planejados, sofá, mesa, utensílios de cozinha – tudo pensadinho.

📄 Documentação e Financiamento

• Imóvel com documentação 100% regularizada: matrícula no cartório, escritura pública e sem pendências ou gravames.

• Pode ser financiado via bancos, facilitando aquisição sem dor de cabeça.

• Garantia de segurança jurídica para quem compra: pronto para transferir e já mudar-se imediatamente.

💰 Para Moradia ou Investimento

• Ideal para residência fixa ou casa de veraneio.

• Potencial de valorização elevado, devido ao crescimento constante do turismo na região reddit.com.

• Excelente opção de renda por temporada: Imbassaí atrai turistas do Brasil e exterior por sua natureza, praias e tranquilidade. Plataformas como Airbnb e Booking registram alta demanda vilasaojoseimbassai.com.br+11brazilbahiaproperty.com+11vemprabahia.com.br+11.

• A casa está pronta para operar como locação de temporada – mobiliada e com ar‑condicionado em todos os principais ambientes, além da piscina como atrativo extra.

🏞️ Atrações e Estilo de Vida em Imbassaí

• Praia e encontro do rio: ideal para banho no mar ou no rio, com opções de caiaque e stand-up paddle booking.comvisiteobrasil.com.br+8nacaronaviagens.com.br+8vemprabahia.com.br+8.

• Trilhas ecológicas pelas dunas, mangues e Mata Atlântica, com roteiros para lugares como Cachoeira Dona Zilda, Lagoa Jauara e Santo Antônio pt.wikipedia.org+3vilasaojoseimbassai.com.br+3visiteobrasil.com.br+3.

• Ciclovias com vista para o rio, incentivando prática de esportes e acesso à Praia do Forte de bicicleta .

• Gastronomia local: frutos do mar frescos, moquecas, acarajé, barracas rústicas e cafés charmosos – mantendo o clima descontraído nacaronaviagens.com.br+1vemprabahia.com.br+1.

• Eventos culturais durante o ano todo: samba de roda, festas juninas, Réveillon, e a SACI (Semana de Arte e Cultura) vemprabahia.com.br.

• Projetos ambientais vizinhos, como o Projeto TAMAR, que protege tartarugas marinhas na Praia do Forte temporadalivre.com+3pt.wikipedia.org+3nacaronaviagens.com.br+3.

📌 Diferenciais que Somam Valor

• Mobiliário completo “porteira fechada” – economia na aquisição e praticidade.

• Climatização em todos os ambientes (3 splits) – maior conforto em qualquer estação.

• Piscina própria – ótimo diferencial para lazer e locação.

• Frente de rua + garagem – acessibilidade e segurança.

• Documentação regularizada – sem riscos judiciais ou burocráticos.

• Excelente potencial de geração de renda com aluguel de temporada.

• Baixo tempo de deslocamento até praias e centros turísticos.

📍 Distâncias para Principais Pontos

🎯 Quem Deve Comprar?

1. Famílias à procura de qualidade de vida – ar puro, natureza, praias, áreas externas amplas e fácil acesso à infraestrutura local.

2. Pessoas que buscam casa de veraneio – ambiente acolhedor, tranquila e equipada para aproveitar fins de semana ou feriados.

3. Investidores de aluguel por temporada – casa pronta, decoração moderna, piscina e climatização. Imóvel com alto potencial de ocupação e retorno.

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